1. Tipps für Mieter und Vermieter |
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Allgemeine Tipps und Hinweise für Mieter
Wenn man eine neue Wohnung mieten möchte, oder gar ein Haus, so sollte
man es nicht einfach nur bei Besichtigungen belassen. Tatsächlich
kann man auf der Suche nach einer Wohnung noch einiges an Geld einsparen,
wenn man...
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Allgemeine Tipps und Hinweise für Vermieter
Sie wollen eine Wohnung vermieten? Je nach Region und Lage ist das
nicht immer einfach. Selbst wenn die Wohnung gefragt ist, wie findet der
Vermieter dann auch denn zu ihm passenden Mieter?...
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Wenn Sie Umziehen, sollten Sie folgende Checkliste mit den wichtigsten
Punkten unbedingt beachten:
- Transporter mieten, z.B. bei Hertz, Europcar,
Sixt, etc.
- Umzugskartons besorgen, z.B. unter www.umzugskarton.de
- Lagerraum auf Zeit, wenn nötig vorab buchen
- Maler und Handwerker: Kosten und Zeit einplanen
- Ummelden: Gehen Sie zum zuständigen Einwohnermeldeamt
- Stromanbieter
- Gasanbieter
- Telefon- und Internet-Anschluss rechtzeitig beantragen, damit Sie nicht
ohne dasitzen, oder überbrücken Sie die Zeit per UMTS und Handy
- Nachsendeauftrag bei der Post einrichten
- TV: Je nach dem was der Vermieter erlaubt, per Satellit oder Kabel
- Tipp zum Sparen beim Umzug: bei
umzugsauktion.de
können Sie sich kostenlos Angebote von Umzugsfirmen einholen und
somit einiges sparen! Jetzt
Gratis-Angebot anfordern!
Sehr nützlich:
Mietkaution sparen
Wenn Sie eine Wohnung
mieten möchten, haben wir hier einen weiteren interessanten Tipp
für Sie, der Ihnen helfen könnte, bei der Mietkaution (Mietsicherheit)
zu sparen.
Die Mietkaution ist keine Gebühr im eigentlichen Sinne, da diese
nur eine Sicherheitsleitung darstellt und nicht direkt dem Vermieter zu
Gute kommt. Die Kaution soll den Vermieter hauptsächlich nur im Falle
eines Ausfalls der Mietzahlung absichern. Wenn Sie später aus der
Wohnung wieder ausziehen, erhalten Sie unter normalen Umständen die
Mietkaution wieder zurück. Aber dennoch muss die Kaution erst einmal
aufgebracht werden in Höhe von mehreren Monatsmieten. Da so viel
Geld bei einigen Mietern nicht ständig verfügbar ist, kann dies
zu Problemen führen und im schlimmsten Fall sogar verhindern, dass
man die gewünschte Wohnung erhält.
Um solche Probleme zu vermeiden könnte Ihnen der Anbieter kautionsfrei.de
helfen. Anstatt einer Kaution erhält Ihr Vermieter eine Bürgschaftsurkunde
der R+V Versicherung als Sicherheit. Sie als Mieter zahlen dafür
nur einen geringen jährlichen Anteil der Kautionssumme und dürfen
den Rest des Geldes zur freien Verfügung behalten. Somit müssen
Sie nicht die volle Kaution auf einmal aufbringen, sondern nur einen sehr
geringen Anteil. Zusätzlich ergeben sich auch für Vermieter
Vorteile. Alle
Infos zu diesem Thema - bitte hier klicken, um direkt zu kautionsfrei.de
zu gelangen!
Mehr nützliche Hinweise, u.a. auch zum Kauf von Häusern und
Wohnungen finden Sie in der Rubrik Tipps.
Ein kleiner Auszug hilfreicher Artikel
aus unserer Rubrik Tipps, die Sie vielleicht Interessieren könnten,
bevor Sie bei einem der Immobilien-Portale inserieren oder suchen:
Tipps
für Mieter | Tipps
für Vermieter |
Umzugstipps
| Hinweise
zum Hauskauf | Hinweise
zum Wohnungskauf
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3. Immobilien-Portale von Usern bewertet |
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Wenn Sie eine Immobilie suchen oder inserieren möchten,
aber sich nicht für einen Anbieter entscheiden können, sind
folgende Userbewertungen möglicherweise eine Hilfe für Sie.
Klicken Sie einfach neben dem Anbieter, der Sie interessiert auf "Details
& selbst bewerten":
Userbewertung der Anbieter - So bewerten andere Nutzer dieser Website die Immobilien-Portale:
Hinweise: Es werden nur Einschätzungen
und Meinungen anderer Nutzer widergespiegelt, die nicht mit unseren übereinstimmen
müssen. Andere Nutzer können sich mit ihren Bewertungen irren.
Besuchen Sie daher bitte alle Anbieter selbst und bilden Sie sich stets
Ihre eigene Meinung!
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4. Welche Art von Immobilien kann ich finden oder selbst
inserieren? |
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Kennzahlen |
Anzahl an Immobilienangebote /
Monat
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ca. 1,2 Mio. |
ca. 1,14
Mio. |
bis zu 1,2
Mio. |
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Besucher / Monat
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ca. 4
Mio. |
ca. 2,5
Mio. |
ca. 1,7
Mio. |
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Wohnungen |
zur Miete |
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Tipp:
Mietkaution sparen - kautionsfrei.de macht es möglich.
Hier informieren! |
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Unsere
Tipps zum Mieten von Wohnungen.. / Tipps
zum Vermieten... |
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zum Kauf |
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Welche Typen kann ich
filtern/finden? |
Dachgeschoss,
Loft, Maisonette, Penthouse, Terrassenwohnung, Souterrain, Erdgeschoss,
Etagenwohnung, Hochparterre, Sonstige |
Apartment,
Dachgeschoss/ Penthouse, Maisonette,Loft-Studio-Atelier, Galeriewohnung,
Zimmer, Ferienwohnung, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Souterrainwohnung |
Etagenwohnungen,
Maisonette-Wohnungen, Terrassenwohnungen, Lofts, Penthouse-Wohnungen |
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Häuser |
zur Miete |
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zum Kauf |
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Unsere Hinweise zum Haus-Kauf... / Tipps
zum Haus-Verkauf... |
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Welche Typen kann ich
filtern/finden? |
Bauernhaus,
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Villa, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus,
Bungalow, Sonstige |
Einfamilienhaus,
Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus,
Reihenendhaus, Stadthaus, Villa, Landhaus, Reetdachhaus, Bungalow,
Bauernhof, Bauernhaus, Ferienhaus, Resthof, Hof/Mühle, andere |
Einfamilienhäuser,
Doppelhaushälften, Bungalows, Reihenmittelhäuser, Reihenendhäuser,
Bauernhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser , Stadthäuser,
Villen, Zweifamilienhäuser |
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Möbliertes Wohnen
/
Wohnen auf Zeit |
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Besondere Filter:
Raucher / Nichtraucher, möbiliert
/ unmöbiliert, Personenzahl, Verfügbarkeit, Ausstattung
(Garage, Keller, Gäste-WC) |
Besondere Filter:
Objekttyp, Ausstattung, Baujahr
Nicht filterbar:
Raucher / Nichtraucher |
Besondere Filter:
Baujahr, Ausstattung, Objekttyp, Objektzustand
Nicht filterbar:
Raucher / Nichtraucher |
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WGs |
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Besondere Filter:
Mietdauer, Möbiliert, Rauchen, Geschlecht
der Mitbewohner, WG-Größe, Ausstattung |
Bemerkung:
sehr große Auswahl an WGs
Besondere Filter:
keine Extra-Filter bei WGs |
Besondere Filter:
Ausstattung, Objektzustand |
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Garage / Stellplatz |
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Besondere Filter:
Außenstellplatz, Garage |
Besondere Filter:
Stellplatz, Garage, Tiefgarage, Carport,
Doppelgarage, andere |
Besondere Filter:
Baujahr, Ausstattung,
Carport, Tiefgarage,
Stellplätze, Garage, Gemeinschaftsgaragen,
Objektzustand |
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Grundstücke |
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Besondere Filter:
Vermarktung (Erbpacht, Kauf), Baugenehmigung, Bebaubar
nach, Erschließung |
Besondere Filter:
Grundstückstyp, Baugenehmigung, Erschließung |
Besondere Filter:
Lageinfo (Seeblick, Fernblick), Baugebehmigung,
Erschließung |
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Hinweise
zum Kauf- und Pacht von Grundstücken... |
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Zwangsversteigerungen |
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Besondere Filter:
Objekttyp, Zweitversteigerung, Teilungsversteigerung |
Bemerkung:
über externen Anbieter |
Bemerkung:
nur wenige |
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Auslandsimmobilien |
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Länder/Regionen:
Weltweit
Objekte:
alle gängigen Objekttypen |
Länder/Regionen:
Weltweit
Objekte:
alle gängigen Objekttypen |
Länder/Regionen:
Weltweit
Objekte:
alle gängigen Objekttypen |
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Kosten für Suchende? |
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Potentielle
Mieter können in allen Portalen kostenlos die Inserate betrachten |
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Kosten für Inserenten/Vermieter? |
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siehe
untere Tabelle "Fazit und Überblick" |
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Besuchen Sie alle Anbieter:
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1.
Zu ImmobilienScout24.de |
2.
Zu Immonet.de |
3.
Zu Immowelt.de |
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Tipp:
Besuchen Sie alle Portale, um möglichst viele Angebote
zu finden bzw. möglichst viele Interessenten zu erreichen! |
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Fazit
& Überblick
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| Angebote
pro Monat: |
ca. 1,2
Millionen |
ca. 1,14
Mio. |
bis zu
1,2 Mio. |
Kostenlose Ansicht der Inserate für Suchende: |
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Kosten für Inserenten: |
Von Paketen ab 24,95 EUR* inkl. MwSt. für Privatleute bis hin
zu Paketen für Profi-Immobilienmakler für bis zu 990,00
EUR* pro Monat zzgl. MwSt. ist alles vertreten. Letzteres bietet natürlich
auch entsprechend viele Möglichkeiten für Profis. Alle Preise
sind gerechtfertigt, denn Sie können Millionen potenzielle Interessenten
erreichen.
Infos
zu Inserenten-Preisen von Immobilienscout24 - hier!
|
Ab 16,95 Euro* für Einsteiger und ab 65 Euro* (zzgl. MwSt.) für
Profis. Auch hier können Sie natürlich über eine Millionen
potenzielle Interessenten erreichen! Alle
Inserenten-Preise von Immonet finden Sie hier! |
Das günstigste Inserenten-Paket geht momentan bei 19,90 Euro
inkl. MwSt* los, welches sich hauptsächlich an private Inserenten
richtet. Profi-Pakete für Makler gibt es bereits ab 69,00 Euro*
zzgl. MwSt., kann aber auch je nach Ansprüche und enthaltenen
Leistungen 189 Euro* zzgl. MwSt. und bei Großkunden auf Anfrage
darüber hinaus gehen. Alle
Immowelt-Inserenten-Pakete finden Sie hier! |
Fazit: |
ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt sind drei
empfehlenswerte Portale, um Immobilien aller Art im Netz zu suchen
bzw. zu finden oder um selbst Inserate aufzugeben. Diesen Portale
gehören zu den größten in Deutschland. Als Suchender
von Wohnungen, Häuser oder anderer Immobilien kommen Sie kostenlos
zum Ziel. Sie können sich die Inserate gratis betrachten
und sehen die Kontaktinformationen des Inserenten. Falls Sie selbst
eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können
Sie dies bei den genannten Portalen zu ähnlich günstigen
Preisen tun. Alle Portale haben spezielle Angebote für Privatinserenten
und professionelle Immobilienmakler. Ein Inserat auf den vorgestellten
Portalen ist unserer Meinung nach sehr empfehlenswert, da die Webseiten
von Millionen von Menschen besucht werden und somit die Wahrscheinlichkeit
sehr hoch ist, dass Sie einen Mieter bzw. Käufer für Ihr
Objekt finden.
Auf den genannten Immobilien-Portalen haben Sie eine große
Auswahl aus ca. einer Millionen Angebote pro Monat. Egal ob Sie
eine Wohnung, Haus, Grundstück, Auslandsimmobilie, Garage,
WG, Zwangsversteigerungen und mehr suchen, Sie haben sehr gute Chancen,
Ihr gesuchtes Objekt bei allen drei Portalen oder zumindest bei
einem zu finden, egal ob zur Miete oder zum Kauf.
Wenn Sie selbst Immobilien inserieren wollen, könnte es sich
u.U. lohnen dies zuerst bei Immonet oder immowelt zu testen, da
die Preise für Inserenten hier - je nach Umfang Ihrere Inserate
- ggf. günstiger ausfallen könnten. Um das beste Ergebnis
für Sie selbst zu erreichen, sollten Sie alle Portale nutzen,
um somit als Wohnungssuchender möglichst viele Angebote zu
erhalten bzw. als Vermieter/Verkäufer möglichst viele
Interessenten zu erreichen! So können Sie relativ sicher
sein, dass Ihnen kaum eine Immobilie bzw. kaum ein Kunde entgehen
wird.
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Besuchen Sie alle Anbieter:
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1.
Zu www.ImmobilienScout24.de |
2.
Zu www.Immonet.de |
3.
Zu www.Immowelt.de |
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Hilfreiche Artikel aus unserer Rubrik
Tipps:
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für Mieter | Tipps
für Vermieter | Umzugstipps
| Hinweise
zum Hauskauf | Hinweise
zum Wohnungskauf
Informieren Sie sich hier mit Hilfe
unseres Mietspiegels über Mietpreise in Ihrer Stadt:
Zum Mietspiegel
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Sofern Preise
genannt wurden, informieren Sie sich bitte auf der Website des Anbieters
über die aktuell gültigen Preise. Wir erheben keinen Anspruch
auf Vollständigkeit der hier gebotenen Informationen. Die hier
vorgestellten Anbieter sind nicht die einzigen Anbieter von Immobilien
im Internet, jedoch gehören sie zu den größten in
Deutschland. |
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